|
|
|
Михаил Белов: «Это иной уровень
проектирования загородного поселка»
X-MMIV - 31.05.2004
Григорий Ревзин: Откуда родилась
идея конкурса на загородный
поселок?
Михаил Белов: Компания «ПИК-холдинг» хотела получить архитектуру высокого уровня. И это
понятно – речь идет о Жуковке,
которая теперь превратилась
в суперэлитарное место. Хотелось,
чтобы статус архитектуры соответствовал статусу места. Последние
пару лет я делал для этой компании несколько разных проектов,
но тут мне показалось правильным провести конкурс. Это совпадало и с желаниями самой компании. Моя роль здесь – в определении характера конкурса.
Характер получился странным.
Пять заказных проектов и только
один судья – вы. К тому же вы и
приглашаете к участию. Результат
понятен заранее – четыре ваших
друга обидятся на вас сразу, один
выиграет и обидится потом.
Ну, это очень предвзятая трактовка. Во-первых, я не единственный
судья, я – скорее единственный
эксперт. У меня по условиям
конкурса – 49 процентов голосов,
а 51 у заказчика. Мне кажется, это
нормальная схема при условии,
что итоговое решение все равно
принимает заказчик. Ведь тогда
неважно, сколько членов профессионального жюри – 10 или один.
Я надеюсь, что мы не придем
к спрогнозированному вами
результату. Все пять приглашенных команд сделали оплаченные
проекты, так что обижаться им,
в общем-то, незачем. А потом
результат все-таки не в этом,
а в архитектуре.
По какому признаку вы выбирали
участников?
Мне хотелось, чтобы они все были разными. Это самое главное,
потому что все загородные поселки у нас получаются на редкость
однообразными, и в этом их беда.
Вот я и выбрал. Илья Лежава – это
просто живой классик постсоветского градостроительства, к тому
же в последние годы он занимается проектированием таких
загородных поселков. Владимир
Плоткин – это рафинированный
модернизм, наш московский Тиррани, поэт рационализма. Михаил
Хазанов много лет в «Курорт-проекте» занимался как раз градостроительными концепциями
экспериментальных поселений –
у него есть, что сказать на эту
тему. Так же, как Александру
Хомякову, который только что
вернулся из Германии. А в Германии он 10 лет занимался тем, что
делал концепции таких городков.
Потом сделанные им концепции
выигрывали конкурсы, с этими
концепциями немцы начинали
делать свои дома, а он уходил
на следующий проект. Ну а Илья
Уткин – это уникальный человек
в рамках классической архитектурной концепции. Точно известно,
что он сделает нечто, не похожее
ни на кого другого.
И что, все оправдали ваши
ожидания?
Даже больше, чем я ожидал.
Каждый выступил в своей манере,
и каждый – я бы сказал, по максимуму. Уткин сделал такую «Жуковку – Четвертый Рим». Хазанов –
поселение хоббитов. Плоткин –
очень эстетский поселок
миллионеров-интеллектуалов где-нибудь в Америке или в Швейцарии. Лежава сделал очень понятный проект для сегодняшней
России, но при этом у него в центре – просто вилла Адриана.
Классик – он и есть классик. Порадовал и Хомяков. Я еще не видел
ни одного проекта загородного
поселка в Москве, который был
бы так спланирован. Он выглядит
не спланированным, а естественно сложившимся. Так что с моей
точки зрения, результат достигнут.
Это совершенно иной уровень
проектирования загородного
поселка, чего в России не получалось до сих пор.
Программа конкурса
Коттеджный поселок расположен на северо-западе деревни
Жуковка Одинцовского района
Московской области. С юга участок ограничен поселком «Царское
село». С севера, востока и запада
– излучиной Москвы-реки. Участок
пересекает Ильинское шоссе.
Общая площадь – 126 га, из них
89,84 – земля для индивидуального жилищного строительства,
36,16 – для рекреации. Поверхность участка ровная, амплитуда
отметок составляет около трех
метров.
Участок подлежит комплексной
застройке в едином композиционном стиле, который не должен
быть похож на ранее возведенные
в Подмосковье коттеджные
поселки. В проекте следует
предусмотреть:
Левая сторона от Ильинского шоссе – 30 участков по 0,4 га с коттеджами площадью 650-700 кв.м,
40 участков по 0,5 га с коттеджами
850-900 кв.м, 28 участков по 1 га
с коттеджами 850-1200 кв.м
Правая сторона – участки в соотношении 3:5 (длина/ширина),
участки вдоль шоссе площадью
0,4 га, 4 участка на юго-востоке,
граничащие с деревней Жуковка
по 2 га, участки вдоль реки
размером 1 га с коттеджами
площадью 80-1200 кв.м.
Расстояние от реки до участков –
от 20 м. на юго-востоке, до 50 м
у моста.
Оставшиеся участки площадью
по 0,5 га с возможностью объединения. Предусмотреть возможность строительства элитной
школы и спортивного комплекса.
Коттеджи двухэтажные с цокольным этажом.
Часть участков по левой стороне
шоссе должна выходить на внутренний каскад водоемов.
Главный въезд осуществляется
от спорткомплекса «World class».
При устройстве въезда предусмотреть контрольно-пропускной
пункт, общественный центр
с мини-магазином, мини-клуб
для детей, гостевую автостоянку
на 30 машин.
вверх
|
 |
|
