|
|
|
Что делают ньюсмейкеры? Проект Николая Малинина
Архитектурный конкурс
XIII-MMV - 27.03.2005
МАРЕЙ О’ЛИРА
(MURRAY O’LAOIRE)
Фото с макета Вид из глубины квартала
Архитекторы: А.Ракита – руководитель проекта, С.Казначеева,
при участии Хорхе Тофало
В основу объемно-пространственного решения комплекса
положены функциональное зонирование и обеспечение визуальных
связей с окружением. Общественная часть (фитнес-центр
с бассейном и мини-отель) обращены к оживленной площади
у выхода из метро, в то время как жилая часть занимает фронт
вдоль тихого Турчанинова переулка и второй участок, обращенный
на Пречистенскую набережную (в данном предложении учитывается утвержденная мэром
концепция превращения этой набережной в пешеходный бульвар).
Внутренний двор имеет раскрытие на реку и на церковь. Все квартиры
также обеспечены видом на реку и хорошей инсоляцией. Кроме
того, застройка вдоль набережной выполнена с разрывами, что, во-первых, позволяет компенсировать
узость участка, расположив двор на кровле стилобата между корпусами, а во-вторых, обеспечивает
видами на реку будущие жилые дома в глубине квартала. Часть
сквера с ценными деревьями вдоль Новокрымского проезда сохраняется, а часть – компенсируется
просторным озелененным двором и кровлей стилобата.
На участке второй очереди предполагается построить офисное
здание. Этажность комплекса переменная с учетом рельефа, но не выше
6 этажей. За высотный ориентир принято здание Московского
Международного банка. Под всей площадью комплекса
предусматривается подземный гараж-стоянка в один уровень.
Первый этаж жилой части занят преимущественно общественными
помещениями, предназначенными для сдачи в аренду под магазины
и кафе. На территории жилой части предполагается контроль доступа.
Вход осуществляется через главный вестибюль со стороны
Новокрымского проезда, затем через внутренний двор в подъезды.
Схема генплана
Фото с макета
Варианты градостроительного решения
Схема разрезов
Схема плана типового этажа
Перспективные виды со стороны Пречистенской набережной
вверх
|
 |
|
