|
|
|
Что делают ньюсмейкеры? Проект Николая Малинина
Архитектурный конкурс
XIII-MMV - 27.03.2005
АРХ4 + БРУНО ФИОРЕТТИ МАРКЕС
(ARCH4 + BRUNO FIORETTI MARQUEZ)
Схема генплана
Архитектор Иван Чувелев
Главная цель проекта – добиться максимальной эффективности использования ценной
городской территории. Комплекс, фронт которого обращен к набережной, представляет собой
уникальное для Москвы жилое образование, в котором каждый
этаж – это вилла, площадью примерно в 400 кв.м. Оригинальная
конструкция ячейки, при высоте этажа в 6 м и глубине 25 м,
не только позволяет осветить все помещения благодаря второму
свету, но и расширить пространство виллы за счет присоединения
открытых террас, которые в холодное время превращаются
в зимние сады. Разрывы между ячейками обеспечивают проницаемость застройки по красной
линии и обеспечивают физический и визуальный доступ к набережной для домов, лежащих в глубине
территории. Для наиболее полного и комфортного использования
нижних этажей принята перспективная концепция развития
набережной как пешеходной зоны. Транспортный туннель, слегка
выступающий над уровнем земли, оформлен как зеленая аллея.
Второй участок на высоте 8 м перекрыт стилобатом, в котором
оставлены «дырки» второго света. Через эти колодцы освещаются
нижние помещения: бассейны (к существующему бассейну
добавляется еще 2) и офисные помещения (размещаются вдоль
переулка за счет больших внутренних дворов). На стилобате
разбивается парк, в котором четырех-пятиэтажные жилые
дома ставятся таким образом, что из каждой квартиры открывается вид на набережную. Таким
образом планировочная идея позволяет добиться высокого
выхода площадей без переуплотнения застройки. Более того, такой
прием (вкупе с ландшафтным решением набережной) позволяет
создать обширную зеленую зону, что повышает не только ценность
данного участка, но и территории в целом.
Схема блокировки вилл вдоль Пречистенской
набережной по 1-му этажу
Разрез по Пречистенской набережной
Перспектива с Пречистенской набережной
Перспективный вид на 4-5-тиэтажные жилые дома,
объединенные общим стилобатом
Разрез по жилой застройке и стилобату
Световые колодцы в парке
Пешеходная зона. Вид на виллы
вверх
|
 |
|
